«Ипотечный субботник» - короткий путь к своему жилью

16 апреля с 15.00 до 19.00 часов в фойе торгово-развлекательного комплекса «Сити Молл «Белгородский» наша газета совместно с отделением ПФР по Белгородской области, «Белгородской ипотечной корпорацией», Кредитно-потребительским кооперативом «Строим вместе», банками «Уралсиб», «ВТБ 24», «Сбербанком России» и «Промсвязьбанком» провела «Ипотечный субботник».

В поисках оптимального предложения по ипотеке тысячи людей обивают пороги банков. В хождениях нет-нет да и захочешь махнуть на все рукой. Особенно если где-то уже были отказы или от незнания ситуации не можешь четко сформулировать свои вопросы. В итоге люди продолжают жить в тесных квартирах, а мечты о новом доме мечтами и остаются.

Даже самые обширные сайты в Интернете могут смутить и представить ситуацию слишком сложной или завести в тупик. Зато на «Ипотечном субботнике» специалист по ипотечному кредитованию каждого конкретного банка не просто рассказывал о стандартных требованиях к заемщику, но и составлял конкретную калькуляцию, исходя из доходов семьи.

«Ипотечный субботник» позволил в течение четырех часов узнать, как купить квартиру в рассрочку, построить дом, увеличить жилплощадь с комнаты в общежитии до приличной «двушки», стать фермером-землевладельцем. Молодожены, семьи с детьми, заботливые родители переходили от одного банка к другому. Тут же узнавали все, что нужно, сравнивали разные варианты и даже выбирали землю для нового дома. Тем более что в Белгородской области уже несколько лет действует программа, по которой за небольшие по сравнению с рынком деньги можно купить участок с инженерными коммуникациями и построить там дом. Необязательно строить дворец, ведь даже небольшой дом окажется просторней и дешевле однокомнатной квартиры.

Тех, кто решил пустить в дело материнский капитал, у банков «подхватывали» специалисты Пенсионного фонда Белгородской области.

Семьи могут использовать средства материнского капитала на покупку жилья, оплату взносов при участии в долевом строительстве жилья, жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативах, а также строительстве индивидуального жилого дома.

Начиная с 2011 года семьи, имеющие сертификат, могут получить «мамины деньги» на новый дом, если строят своими силами, не привлекая подрядчиков. В таком случае владельцу сертификата сначала выдают половину суммы материнского капитала в качестве аванса, вторую половину - через шесть месяцев после подтверждения целевого использования ранее полученной суммы.

Еще одно нововведение - семья, уже построившая дом после 1 января 2007 года, может получить материнский капитал для частичной компенсации понесенных затрат. Использовать средства материнского капитала семья может, когда малышу, на которого положены выплаты, исполнится 3 года. Исключение - при погашении жилищных кредитов, тогда деньги можно использовать, не дожидаясь трехлетия второго (или третьего) ребенка.

Размер материнского капитала ежегодно индексируется государством. С 1 января 2011 года для тех, кто им еще не воспользовался, он составляет 365 698,40 рубля. Для владельцев сертификата, которые уже распорядились частью средств, размер оставшейся части суммы увеличен с учетом темпов роста инфляции.

1 января 2007 года стартовала Программа дополнительной государственной поддержки семей, в которых родился второй или последующий ребенок. За время действия программы в Белгородской области государственные сертификаты на материнский (семейный) капитал получили более 27,8 тыс. человек.